Meetrapport VK
Een meetrapport geeft zekerheid over de exacte gebruiksoppervlakte van uw woning. Duresta meet volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen (2019) met geavanceerde laserapparatuur en LiDAR-technologie voor een betrouwbare en nauwkeurige vaststelling.
Contact opnemen
Meetrapport voor duidelijkheid over de oppervlakte
Bij de verkoop of verhuur van woningen is het essentieel om duidelijkheid te verschaffen over de gebruiksoppervlakte.
Een onjuiste vermelding van de oppervlakte in een verkoopadvertentie kan leiden tot juridische geschillen en schadeclaims. In de praktijk zijn er meerdere rechtszaken geweest waarbij kopers zijn gecompenseerd omdat de opgegeven gebruiksoppervlakte te groot bleek te zijn.
Om dergelijke situaties te voorkomen, laten makelaars, vastgoedbeheerders en beleggers vaak een onafhankelijk meetrapport opstellen door een gecertificeerd bedrijf.
Bij Duresta bent u hiervoor aan het juiste adres.
Wij bepalen de gebruiksoppervlakte uiterst nauwkeurig met behulp van geavanceerde laserapparatuur en gepatenteerde LiDAR-technologie, zodat u verzekerd bent van een betrouwbare en exacte meting.
Meetrapport type A – Inmeting ter plaatse
Wanneer bouwtekeningen ontbreken of niet meer actueel zijn, is een meetrapport type A de beste keuze.
De woning wordt hierbij nauwkeurig ter plaatse ingemeten met laserapparatuur.
Bij dit rapport ontvangt u:
-
een meetcertificaat,
-
een vlakkentekening, en
-
een toelichting.
De gebruiksoppervlakte wordt vastgesteld conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen (versie juli 2019).
Deze meetrapporten worden veel gebruikt door makelaars, vastgoedbeheerders en beleggers voor advertenties op platforms zoals Funda.
Meetrapport type B – Inmeting vanaf tekeningen
Indien er betrouwbare bouwtekeningen beschikbaar zijn, kan een meetrapport type B worden opgesteld.
In dit geval wordt de oppervlakte bepaald op basis van de tekeningen.
Deze methode is minder nauwkeurig, aangezien afwijkingen in de uitvoering of bouw niet worden meegenomen.
Bij dit rapport ontvangt u eveneens:
-
een meetcertificaat,
-
een vlakkentekening, en
-
een toelichting.
De gebruiksoppervlakte wordt vastgesteld volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen (versie juli 2019).
Meetrapport NEN 2580 met meetcertificaat
Voor het bepalen van de oppervlakte van gebouwen wordt gebruikgemaakt van de NEN 2580-norm.
Deze norm beschrijft diverse oppervlaktedefinities, waaronder:
-
Gebruiksoppervlakte (GO)
-
Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO)
-
Bruto vloeroppervlakte (BVO)
-
Netto vloeroppervlakte (NVO)
-
Tarra-oppervlakte (TO)
Bij Duresta kunt u terecht voor een NEN 2580-meetrapport met meetcertificaat en vlakkentekening.
Wij hebben in de afgelopen jaren een breed scala aan projecten verzorgd, waaronder woningen, ziekenhuizen, verzorgings- en verpleeghuizen, kantoren, winkels, monumenten en industriële gebouwen.
Meetrapport met Floorplanner-plattegrond
Voor een verkoop- of verhuuradvertentie (zoals op Funda) is naast een meetrapport vaak ook een Floorplanner-plattegrond vereist.
Duresta kan deze plattegrond, inclusief 3D-weergave, in combinatie met het meetrapport leveren.
Bij de gezamenlijke afname van een meetrapport en Floorplanner-plattegrond ontvangt u bovendien een aantrekkelijke korting.
Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen (versie 1 juli 2019)
In het verleden kwamen in woningadvertenties regelmatig onjuiste oppervlaktes voor, wat leidde tot onduidelijkheid en geschillen.
Daarom hebben de VNG, de Waarderingskamer en de brancheorganisaties Vastgoedpro, VBO en NVM afspraken vastgelegd in de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen.
Hierin staat nauwkeurig beschreven hoe woningen uniform moeten worden ingemeten.
De gebruiksoppervlakte volgens deze instructie is afgeleid van de NEN 2580, maar er zijn enkele verschillen:
-
De oppervlakte van dragende binnenmuren wordt volgens de meetinstructie wel meegerekend bij de gebruiksoppervlakte, in tegenstelling tot de NEN 2580.
-
De meetinstructie vereist bovendien een onderverdeling in:
-
Gebruiksoppervlakte wonen
-
Overige inpandige ruimte
-
Externe bergruimte
-
Gebouwgebonden buitenruimte
-
Kies bij de verkoop of verhuur van uw woning altijd voor een meetrapport conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Wonen om zekerheid en uniformiteit te garanderen.
Korting bij afname van meerdere diensten
Combineer uw meetrapport met een puntentelling, energielabel en/of Floorplanner-plattegrond en profiteer van een aantrekkelijke korting.
📞 Bel 085 – 401 11 66 en informeer naar de mogelijkheden.
Wie zijn wij?
Wij zijn Duresta: gecertificeerd vastgoedinspectie en adviesbureau.
Onze diensten
Waar kunnen we u bij helpen?
Vragen?
Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Of vul het contactformulier in, en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.
Bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 en 17:00 uur
"*" geeft vereiste velden aan
